Relazione Legge 10 per ristrutturazione è il documento tecnico che il progettista redige per descrivere e motivare le scelte progettuali relative al contenimento dei consumi energetici nell’ambito di un intervento edilizio. Ha lo scopo di dimostrare la conformità dell’intervento alla normativa vigente in materia di efficienza energetica e di fornire i calcoli, le stratigrafie e gli allegati necessari per il permesso edilizio e per le verifiche in cantiere.
Come scrivere una Relazione legge 10 ristrutturazione
La redazione di una Relazione Legge 10 per ristrutturazione richiede un approccio tecnico-giuridico che colleghi puntualmente stato di fatto, intervento progettato e riferimenti normativi applicabili. Il documento deve iniziare con l’individuazione precisa dell’immobile e dell’intervento, indicando ubicazione, particelle catastali, destinazioni d’uso ante e post intervento e la motivazione che rende necessaria la relazione stessa; è indispensabile richiamare le norme di riferimento, tra cui la L. 10/1991, il D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche e i decreti e allegati tecnici applicabili (ad esempio DM 26/06/2015 e relativi Allegati per ristrutturazioni).
La parte descrittiva deve fornire un quadro chiaro delle tipologie costruttive e delle stratigrafie esistenti e proposte, riportando le trasmittanze ante e post intervento per opache, coperture, solai e serramenti, nonché l’indicazione dei ponti termici e dei valori Psi adottati. Per gli impianti occorre dettagliare il sistema esistente e quello progettato: tipo di generatore, potenza nominale, rendimento stagionale previsto, distribuzione, emissione e dispositivi di regolazione e contabilizzazione; lo schema unifilare dell’impianto e la relazione tecnica dell’impianto devono essere allegati e coerenti con le scelte energetiche descritte.
La relazione deve inoltre affrontare obblighi e opportunità legate alle fonti rinnovabili, specificando se l’intervento è soggetto all’obbligo di integrazione e, se sì, la tecnologia prevista, la potenza/area installata e la produzione annua stimata. I calcoli energetici, eseguiti con metodi e software riconosciuti, devono quantificare i fabbisogni energetici, l’EPgl,nren e le emissioni, mettendo a confronto i risultati con i limiti normativi applicabili e riportando l’esito delle verifiche prescrittive; ogni scelta progettuale che mira al miglioramento energetico va motivata e quantificata.
Dal punto di vista procedurale, il progettista dichiara la conformità della relazione e indica gli allegati tecnici essenziali (planimetrie, tabelle di calcolo, stratigrafie, schema unifilare, certificazioni materiali), mentre il direttore dei lavori assume la responsabilità dell’esecuzione conforme, inclusi eventuali collaudi, prove di tenuta all’aria e rilievi post-intervento. È infine opportuno prevedere nella relazione indicazioni operative per il cantiere finalizzate a garantire la continuità del sistema di isolamento, la corretta posa dei serramenti, la taratura delle regolazioni e la documentazione delle verifiche finali; tali indicazioni devono essere redatte in modo chiaro e vincolante per i soggetti esecutori, consentendo alle amministrazioni competenti e ai certificatori energetici di verificare la conformità al termine dei lavori.
Esempio Relazione legge 10 ristrutturazione
– Oggetto: Relazione tecnica ai fini energetici per intervento di ristrutturazione di _____________
– Indirizzo intervento: Comune _____________, Via/Piazza _____________, civico _____________
– Particelle catastali: Foglio _____________ – Particella _____________ – Sub _____________
– Destinazione d’uso ante intervento: _____________
– Destinazione d’uso post intervento: _____________
2) Dati del progettista redattore
– Nome e cognome: _____________
– Iscrizione albo/ordine: _____________ n. _____________
– Indirizzo professionale: _____________
– PEC: _____________ – E-mail: _____________ – Tel: _____________
3) Committente/Proprietario
– Nome/Ragione sociale: _____________
– Indirizzo: _____________
– Codice fiscale/Partita IVA: _____________
– Telefono/PEC: _____________
4) Normativa di riferimento
– Riferimenti normativi principali: Art. 28 L. 10/1991; D.Lgs. 192/2005 e succ. modifiche; DM 26/06/2015 (Allegato 2 per ristrutturazioni); normative tecniche vigenti (UNI, EN). Ulteriori riferimenti: _____________
5) Descrizione dell’intervento
– Tipologia intervento (barrare / specificare): Nuova costruzione / Ristrutturazione importante di primo livello / Ristrutturazione importante di secondo livello / Manutenzione straordinaria / Demolizione e ricostruzione / Ampliamento >15% / Riqualificazione impianto / Altro: _____________
– Sintesi degli interventi previsti: (elencare) _____________
– Interventi su involucro: _____________
– Interventi su impianti termici: _____________
– Interventi su impianti per ACS/raffrescamento/ventilazione: _____________
– Installazione fonti rinnovabili: _____________
– Motivazione dell’obbligo della Relazione Legge 10: (es. superficie disperdente interessata percentuale, sostituzione impianto, ampliamento, demolizione/ricostruzione) _____________
6) Dati generali dell’edificio oggetto di intervento
– Anno di costruzione: _____________
– Numero piani fuori terra: _____________
– Volume lordo riscaldato (m³): _____________
– Superficie utile riscaldata (m²): _____________
– Superficie disperdente lorda interessata dagli interventi (m²): _____________
– Percentuale di superficie disperdente oggetto di intervento (%): _____________
– Classe energetica attuale (se nota): _____________
7) Rilevazioni e caratteristiche materiali / stratigrafie
– Pareti opache esterne: tipologia e stratigrafia (indicare spessori e materiali): _____________
– Valore U (W/m²K) ante intervento: _____________
– Valore U (W/m²K) post intervento: _____________
– Solai su spazio non riscaldato (sottotetto, interrato): stratigrafia: _____________
– U ante: _____________ – U post: _____________
– Coperture/tegole: stratigrafia: _____________
– U ante: _____________ – U post: _____________
– Serramenti esterni (tipologia, telaio, vetro, gas intercapedine): _____________
– Trasmittanza termica Uw ante: _____________ – Uw post: _____________
– Trasmittanza lineare ponti termici Ψ, valore adottato: _____________
– Ponti termici principali individuati e valore Ψ adottato: _____________
8) Impianti termici esistenti e progettati
– Impianto termico esistente:
– Tipo generatore: _____________ (caldaia a gasolio/gas/condensazione/altro)
– Potenza utile nominale: _____________ kW
– Rendimento medio stagionale (η): _____________ %
– Sistema di distribuzione: _____________ (radiatori/pannelli/aria)
– Sistema di emissione: _____________
– Sistema di regolazione e contabilizzazione: _____________
– Impianto termico progettato:
– Tipo generatore: _____________ (caldaia a condensazione/pompa di calore/altro)
– Combustibile/energia primaria: _____________
– Potenza utile nominale: _____________ kW
– Rendimento stagionale previsto: _____________ %
– Sistema di distribuzione: _____________
– Sistema di regolazione/contabilizzazione previsto: _____________
– Schema unifilare allegato: SI / NO (allegato n. _____________)
9) Fonti rinnovabili e obblighi
– Intervento soggetto a obbligo di integrazione fonti rinnovabili ai sensi normativa vigente: SI / NO
– Se SI, tipologia prevista (solare termico, FV, pompa di calore, cogenerazione, biomassa): _____________
– Potenza/area prevista: _____________
– Produzione stimata annua energia utile: _____________ kWh/anno
10) Calcoli energetici e verifiche prescrittive
– Metodo di calcolo adottato (indicare software/standard): _____________
– Indicatore calcolati:
– Fabbisogno di energia utile per riscaldamento (kWh/anno): _____________
– Fabbisogno di energia primaria non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²·anno): _____________
– Consumo energia primaria totale (kWh/anno): _____________
– Emissioni di CO2 stimate (kgCO2/anno): _____________
– Valori limite normativi di riferimento (DM 26/06/2015 Allegato 2 e/o altri):
– Limite EPgl,nren per intervento (kWh/m²·anno): _____________
– Altro limite rilevante: _____________
– Esito confronto con limiti normativi:
– EPgl,nren calcolato: _____________ vs limite: _____________ → Esito: CONFORME / NON CONFORME
– Altre verifiche (elencare e indicare esito): _____________
11) Soluzioni progettuali per miglioramento energetico (elenco e dettagli)
– Interventi sull’involucro:
– Cappotto termico: spessore _____________ mm, materiale _____________, lambda _____________ W/mK
– Isolamento copertura: _____________
– Sostituzione serramenti: tipologia _____________, Uw obiettivo _____________ W/m²K
– Interventi sui ponti termici: _____________
– Interventi sugli impianti:
– Sostituzione generatore con _____________ (specifiche): _____________
– Implementazione regolazione climatica e valvole termostatiche/termoregolazione: _____________
– Installazione VMC a recupero di calore: rendimento recupero _____________ %
– Misure passive e gestione:
– Ombreggiature / schermature estive: _____________
– Interventi per riduzione dispersioni dell’ACS: _____________
12) Piano dei lavori e responsabilità
– Direttore dei lavori nominato: Nome _____________ – Iscrizione albo n. _____________
– Responsabile sicurezza in cantiere (RSPP/DL): _____________
– Indicazioni per l’esecuzione ai fini del rispetto delle verifiche energetiche: (es. posa continuità isolamento, verifica tenuta serramenti, collaudo impianto, taratura termoregolazioni) _____________
– Collaudi e verifiche a fine lavori:
– Prove di tenuta all’aria (blower door): SI / NO → Risultato: _____________
– Rilievo trasmittanze come eseguito: SI / NO → Allegare certificazioni: _____________
– Certificazione impianto (DPR/leggi vigenti): SI / NO → Allegare: _____________
13) Allegati
– Elaborati progettuali allegati:
1. Planimetrie stato di fatto e stato di progetto: _____________ (allegato n. _____________)
2. Tabelle dei calcoli energetici e report software: _____________ (allegato n. _____________)
3. Stratigrafie e dettagli costruttivi: _____________ (allegato n. _____________)
4. Schema unifilare impianto: _____________ (allegato n. _____________)
5. Relazione tecnica impianto e dichiarazioni di conformità: _____________ (allegato n. _____________)
6. Certificazioni materiali e schede tecniche: _____________ (allegato n. _____________)
7. Dichiarazione requisiti fonti rinnovabili / progetto fotovoltaico: _____________ (allegato n. _____________)
8. Altro: _____________ (allegato n. _____________)
14) Dichiarazione del progettista
Il sottoscritto _____________, iscritto all’Albo _____________ n. _____________, in qualità di progettista redige la presente Relazione tecnica ai sensi dell’art. 28 della L. 9 gennaio 1991 n. 10 e successive modifiche e integrazioni, e dichiara che:
– la presente relazione è stata redatta in conformità alla normativa vigente e ai metodi di calcolo indicati;
– le verifiche energetiche richieste per l’intervento sono state eseguite e i risultati sono riportati in questo elaborato e relativi allegati;
– le indicazioni progettuali e le specifiche tecniche allegate sono funzionali al conseguimento dei requisiti di legge e saranno riportate nel progetto esecutivo e nell’esecuzione dei lavori.
Luogo: _____________ Data: _____________
Firma del progettista: ___________________________
15) Osservazioni finali (eventuali)
– Note su eventuali deroghe, condizioni particolari o approfondimenti da eseguire durante la progettazione esecutiva e cantiere: _____________
16) Registro esiti/controlli (da compilare a fine lavori)
– Verifica finale conformità energetica: CONFORME / NON CONFORME
– Eventuali non conformità rilevate e azioni correttive intraprese: _____________
– Data verifica finale: _____________
– Firma Direttore dei lavori: ___________________________
– Firma Progettista: ___________________________
Fine della Relazione – Allegati elencati: _____________
Fac simile Relazione legge 10 ristrutturazione Word
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